房屋未按时交房起诉需要准备哪些材料

起诉房屋未按时交房，需准备的材料如下：
主体身份材料，像身份证、营业执照副本，用于证明双方身份和诉讼资格。
证据材料包含：购房合同，其中交房时间、违约责任条款是维权依据；交房通知或催告记录，证明曾催告开发商；开发商未按时交房的证据，如书面证明、照片、视频。
准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求和事实理由。
整理完整的证据目录，方便法院审理。
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结论：
起诉房屋未按时交房，需准备主体身份材料、证据材料（购房合同、交房通知或催告记录、开发商未按时交房的证据）、起诉状，并整理成完整的证据目录。
法律解析：
在起诉房屋未按时交房的案件中，这些材料都是至关重要的。主体身份材料能明确原被告的身份和诉讼主体资格，确保诉讼的适格性。购房合同中的交房时间和违约责任条款是向开发商主张权利的关键依据。交房通知或催告记录可表明购房者已积极要求开发商履行交房义务。开发商未按时交房的证据则直观地证明了违约事实。起诉状是启动诉讼程序的必要文件，需清晰列出原被告信息、诉讼请求和事实理由。整理证据目录便于法院快速了解案件情况，提高审理效率。如果在准备这些材料或起诉过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询。
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起诉房屋未按时交房，需准备主体身份材料、证据材料、起诉状和证据目录。主体身份材料如身份证、营业执照副本，能证明原被告身份信息与诉讼主体资格。

证据材料分三类，一是购房合同，其中交房时间、违约责任等条款是维权重要依据；二是交房通知或催告记录，可证明已向开发商进行交房催告；三是开发商未按时交房的证据，像书面证明、现场照片、视频等。

起诉状要明确原被告信息、诉讼请求，如要求开发商支付违约金、继续履行交房义务等，还有事实理由。

准备建议如下：
1.仔细核对主体身份材料，确保信息准确无误。
2.收集证据要全面，对各类证据妥善保存。
3.起诉状内容应清晰、逻辑严谨。
4.整理证据目录时，标注好证据名称、来源及证明内容。
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法律分析：
（1）主体身份材料是诉讼基础，它能确保法院明确原被告的具体身份和诉讼主体资格，只有具备合法的主体资格，诉讼才能顺利进行。
（2）证据材料至关重要。购房合同详细规定了双方的权利义务，其中交房时间和违约责任条款是要求开发商承担责任的关键依据。交房通知或催告记录体现了购房者积极主张权利，督促开发商履行义务。而证明开发商未按时交房的证据，能直观反映开发商的违约事实。
（3）起诉状是表达诉求的载体，清晰明确地列出原被告信息、诉讼请求和事实理由，能让法院准确了解购房者的主张。
（4）整理证据目录可使法院更高效地审理案件，便于法官快速掌握证据内容和证明目的。

提醒：
不同案件的具体情况有差异，准备材料时需根据实际情况调整。建议咨询专业法律意见以进一步分析。
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（一）主体身份材料：携带身份证、营业执照副本等，证明原被告身份与诉讼主体资格。
（二）证据材料：
1.准备购房合同，合同里交房时间、违约责任等条款是维权依据。
2.收集交房通知或催告记录，以此证明向开发商进行过交房催告。
3.留存开发商未按时交房的证据，像书面证明、现场照片、视频等。
（三）起诉状：写明原告与被告信息、诉讼请求（比如要求支付违约金、继续交房等）和事实理由。
（四）证据目录：把准备好的材料整理成完整的证据目录，方便法院审理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。