一方出钱买房属于共同财产吗

（一）婚前购房：
若想房产完全归自己，可在婚前全款购买并登记在自己名下。若婚前付首付，婚后共同还贷，要明确知晓共同还贷部分及对应增值部分会成为共同财产。
（二）婚后购房：
婚后买房若想房产归个人，可让出资方父母明确表示出资仅赠与自己子女一方，并将房产登记在该子女名下。若没有特别约定，婚后一方出钱买房即便登记在出资方名下，也一般属于夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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法律分析：
（1）婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，另一方不享有该房产的权益。
（2）婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚等情况下，另一方有权就这部分获得相应补偿。
（3）婚后一方出钱买房，若无特别约定，即便只登记在出资方名下，通常也认定为夫妻共同财产，双方对该房产共同拥有权益。
（4）婚后出资方父母明确表示出资仅赠与自己子女一方，且登记在该子女名下，此房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

提醒：
在涉及房产权益分配时，需保留好相关出资凭证、赠与协议等证据。不同案情对应的法律处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
一方出钱买房是否为共同财产分多种情况，婚前全款买且登记自己名下属个人财产，婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产；婚后一方出钱，无特别约定一般是共同财产，若出资方父母明确赠与自己子女且登记该子女名下则是个人财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于房产归属认定有明确规则。婚前全款购房并登记自己名下，因其购房行为发生在结婚前，资金源于个人，所以是个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，婚后夫妻共同投入资金用于还贷，这部分及对应的增值部分是夫妻共同付出所得，所以属于共同财产。婚后购房，在婚姻关系存续期间，若无特别约定，财产默认共有。而当出资方父母明确表示赠与自己子女且登记在该子女名下，这体现了赠与的特定指向，属于个人财产。如果在房产归属方面还有疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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1.一方出钱买房是否为共同财产要分情况确定。婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产。婚后一方出钱买房，若无特别约定，即便只登记在出资方名下，通常认定为共同财产；若出资方父母明确表示出资仅赠与自己子女且登记在该子女名下，则为个人财产。
2.为避免房产纠纷，婚前买房可签订财产协议，明确房产归属和出资情况。婚后买房时，若父母出资想仅赠与自己子女，应及时出具书面赠与协议并保留相关证据。对于共同还贷情况，注意保留还款记录等凭证。
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1.婚前买房：
一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产。若婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
2.婚后买房：
婚后一方出钱买房，没特别约定，即便只登记出资方名下，也属夫妻共同财产。但出资方父母明确表示只赠与自己子女且登记在其名下，就是个人财产。