房贷没有还完离婚判平分如何处理

1.房贷未还完离婚时，房屋和债务会一并处理。若双方都争房屋，可竞价获得；一方想要，按评估价补偿另一方；双方都不要，可拍卖房屋后分割价款。
2.未还完的房贷属于共同债务，双方平分承担。取得房屋的一方，要继续还剩余房贷，并按判决补偿另一方。
3.之后要到不动产登记中心办产权变更，按判决登记到一方或双方名下，必要时到贷款银行办贷款人变更等手续。
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结论：
房贷未还完离婚判平分时，需对房屋和债务一并处理，按不同情况处置房屋，债务平分承担，还需办理产权和贷款相关手续。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产和债务在离婚时应合理分割。对于房贷未还完的房屋，若双方都想要，可竞价取得；一方想要，按评估价补偿另一方；双方都不想要，则拍卖房屋分割价款。未还完的房贷作为夫妻共同债务，需双方平分承担。取得房屋所有权的一方要继续偿还剩余房贷，并按判决给予另一方相应补偿款。之后要到不动产登记中心办理产权变更，根据判决将房屋登记到一方或双方名下，有需要还应到贷款银行办理贷款人变更等手续。若在离婚房产及债务处理上有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。
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房贷未还完离婚判平分时，需对房屋和债务整体处理。在房屋方面，若双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方想要，按评估价补偿另一方；若双方都不想要，可拍卖房屋并分割价款。

债务方面，未还完的房贷作为夫妻共同债务应平分承担。取得房屋所有权的一方要继续偿还剩余房贷，并按判决给予另一方相应比例补偿款。

为顺利完成后续流程，可采取以下措施：一是取得房屋所有权的一方及时偿还剩余房贷，避免逾期；二是双方依据法院判决到不动产登记中心办理产权变更手续；三是如有必要，前往贷款银行办理贷款人变更等相关手续。
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法律分析：
（1）在房贷未还完的情况下离婚判平分，法院会对房屋和债务进行一并处理。对于房屋归属，若双方都有意愿，可通过竞价的方式取得房屋所有权。
（2）若一方想要房屋，需按照评估价格给予另一方相应补偿。若双方都不想要房屋，则可将房屋拍卖，对所得价款进行分割。
（3）未还完的房贷属于夫妻共同债务，双方应平分承担。取得房屋所有权的一方，要继续偿还剩余房贷，并按判决给予另一方房屋价值相应比例的补偿款。
（4）双方需到不动产登记中心办理产权变更手续，依据判决将房屋登记到一方或双方名下。如有必要，还需到贷款银行办理贷款人变更等相关手续。

提醒：
不同离婚案件情况有别，处理房屋和债务的方式也会不同。建议咨询以获取更精准的法律分析和解决方案。
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（一）处理房屋
1.双方都想要房屋时，通过竞价方式取得房屋所有权。
2.一方想要房屋，由专业机构对房屋进行评估，取得房屋的一方按评估价给予另一方相应补偿。
3.双方都不想要房屋，可将房屋拍卖，对所得价款进行分割。

（二）处理房贷
房贷作为夫妻共同债务，双方平分承担。取得房屋所有权的一方继续偿还剩余房贷，并按法院判决给另一方房屋价值相应比例的补偿款。

（三）办理手续
后续到不动产登记中心办理产权变更手续，根据判决将房屋登记到一方或双方名下。如有必要，到贷款银行办理贷款人变更等相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。