二婚买房怎样是个人财产

二婚买房想成个人财产，有两种办法：
1.用个人财产买且只登记自己名字。像再婚前卖房子的钱，用来全款买新房，只写自己名，这房子就是个人的。

2.夫妻签书面财产协议，明确房子归一方。协议要写清房产信息、归属。若贷款买房，婚后共同还贷和增值部分可能是共同财产，建议在协议里也明确这部分归属。协议对双方有法律约束。
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结论：
二婚买房要成为个人财产，可用个人财产（如再婚前存款、房产变卖款）购买并登记在自己名下，也可与夫妻另一方签订书面财产协议明确房产归一方所有，贷款购房还需在协议中明确婚后共同还贷及对应增值部分归属。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属。当用再婚前的个人财产全款买房并登记在自己名下，该房产的资金来源与婚姻关系存续期间的共同财产无关，自然属于个人财产。而夫妻双方签订书面财产协议，是对财产归属的一种有效约定，这种约定只要符合法律规定，对双方都具有法律约束力。对于贷款购房情况，婚后共同还贷及对应增值部分，因涉及双方共同投入，默认属于夫妻共同财产，所以在协议中明确这部分归属能避免日后纠纷。如果大家在二婚房产财产归属方面还有疑问，或者想进一步了解相关法律规定及协议签订细节，可随时向专业法律人士咨询。
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1.二婚买房成为个人财产有两种可行方式。一是用个人财产购买并登记在自己名下，个人财产包括再婚前的存款、房产变卖款等，像用再婚前卖个人房产的款项全款买新房且只登记自己名字，房子就是个人财产。二是夫妻双方签订书面财产协议，明确约定房产归一方所有，协议要采用书面形式，清晰约定房产信息、归属等，对夫妻双方有法律约束力。
2.解决措施和建议：若选择用个人财产买房，要保留好个人财产来源的相关证据，如存款记录、房产变卖合同等。若签订书面财产协议，对于涉及贷款购房的情况，需在协议中明确婚后共同还贷部分及对应增值部分的归属，确保协议内容严谨全面，以保障房产作为个人财产的合法性和有效性。
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法律分析：
（1）使用个人财产购买并登记在自己名下是使二婚所购房屋成为个人财产的有效途径。个人财产涵盖再婚前的存款、房产变卖款等。像用再婚前卖房所得全款买房且仅登记自己名字，房屋就属于个人财产。

（2）夫妻双方签订书面财产协议也是可行办法。协议需采用书面形式，对房产信息、归属等作出清晰约定，该协议对夫妻双方有法律约束力。若为贷款购房，婚后共同还贷部分及对应增值部分可能属于夫妻共同财产，应在协议中明确这部分的归属。

提醒：
在操作过程中要注意保留好个人财产的相关凭证，签订财产协议时确保内容合法合规。不同情况可能对应不同法律问题，建议咨询进一步分析。
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（一）用个人财产买房且登记在自己名下，要确保资金为再婚前的存款、房产变卖款等，购房时仅登记自己名字，像用再婚前卖个人房产的钱全款买新房并只写自己名，房子就是个人财产。
（二）夫妻双方签订书面财产协议，明确房产归一方所有，协议需清晰写明房产信息、归属等内容。若贷款购房，还要在协议里明确婚后共同还贷部分及对应增值部分的归属。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。